ЧАСТЬ I. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений…………… 4

ГЛАВА I. Общие положения……………………………………………………………………………………………………………. 4

Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах…………………………………………………………………….. 4

Статья 2. Цели введения Правил……………………………………………………………………………………………………. 10

Статья 3. Правовой статус и сфера регулирования Правил……………………………………………………………….. 11

Статья 4. Состав Правил землепользования и застройки…………………………………………………………………… 12

Статья 5. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке……………………………… 13

Статья 6. Лица, осуществляющие землепользование и застройку………………………………………………………. 13

Статья 7. Вступление в силу Правил землепользования и застройки и их действие по отношению к градостроительной документации и к ранее возникшим правоотношениям………………………………………………………………………. 14

Статья 8. Ответственность за нарушение Правил землепользования и застройки…………………………………. 16

ГЛАВА II. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления……………….. 16

Статья 9. Градостроительное зонирование территории и установление градостроительных регламентов.. 16

Статья 10. Органы Администрации сельского поселения и иные органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку. Комиссия по землепользованию и застройке………………. 20

Статья 11. Общие положения о предоставлении прав на земельные участки……………………………………….. 22

Статья 12. Организация и проведение торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков…………………………………………………………………………. 22

Статья 13. Приобретение прав на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости…. 23

Статья 14. Предоставление земельных участков для строительства…………………………………………………… 23

Статья 15. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством…… 23

Статья 16. Основания, условия и принципы организации порядка изъятия (выкупа) земельных участков, иных объектов недвижимости для государственных и муниципальных нужд……………………………………………………………… 24

Статья 17. Общие принципы установления публичных и частных сервитутов……………………………………….. 25

ГЛАВА III. Изменение видов разрешенного использования недвижимости физическими и юридическими лицами   27

Статья 18. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства…………………………………………………………………………………………………………………………….. 27

Статья 19. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства……………………………………………………………………………………………… 27

Статья 20. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства………………………………………………… 28

ГЛАВА IV. Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории………………………. 29

Статья 21. Порядок подготовки документации по планировке территории…………………………………………… 29

ГЛАВА V. Организация и проведение публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности…………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 31

Статья 22. Общие положения по вопросам организации и проведения публичных слушаний………………….. 31

Статья 23. Вопросы градостроительной деятельности, выносимые на обсуждение публичных слушаний… 32

Статья 24. Проведение публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки…………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 32

Статья 25. Проведение публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства…………………………………………………………………………………………………………………………….. 33

Статья 26. Проведение публичных слушаний по проекту документов территориального планирования (генерального плана)………………………………………………………………………………………………………………………………………… 35

Статья 27. Проведение публичных слушаний по вопросу рассмотрения проектов планировки территории и проектов межевания территории, подготовленных в составе документации по планировке территории………………… 36

ГЛАВА VI. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки…………………………………………… 37

Статья 28. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки………………………………. 37

ЧАСТЬ II КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ представлена в Приложении 1 (Графические материалы)………… ……………………………………………………………………………….39

ЧАСТЬ III. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ……………………………………………………………………………. 40

Статья 29.Типы территориальных зон:……………………………………………………………………………………………. 40

Статья 30. Списки видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по зонам………………………………………………………………………………………………………………………………………… 41

Статья 31. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства…….. 57